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观澜国际

别名:观澜湖畔
综合评分: 3.68分 价格:3.74分 地段:3.73分 配套:3.67分 交通:3.64分 环境:3.76分 马上点评,分享看房心得
价格:4  地段:3  交通:4  配套:4  环境:3

2018-07-11 04:33:08  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:3  交通:4  配套:3  环境:5

2018-07-04 02:17:26  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:5  环境:4

2018-06-30 02:42:20  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:3  交通:5  配套:5  环境:3

2018-06-23 05:13:16  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2018-05-12 11:30:43  来自 wap

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好房特价,口碑不打折

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价格:5  地段:3  交通:4  配套:5  环境:5

2018-06-10 13:39:52  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:5  交通:4  配套:3  环境:5

2018-04-26 09:33:06  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:3  交通:4  配套:5  环境:4

2018-04-19 04:54:52  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:4  配套:3  环境:3

2018-04-12 06:55:51  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:5  交通:3  配套:3  环境:3

2018-03-18 14:58:16  来自 PC楼盘详情页

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88平E户型的点评:户型还不错,整个小区的配套环境也趋于完善。我当初买房,主要是考虑到该楼盘接近规划中的地铁七号线北段车站,可惜最近地铁七号线即墨段没有启动建设的计划;一旦地铁开始建设,该楼盘有较大的升值空间。另外,买了之后才知道,该楼盘房产证迟迟未启动办理,许多业主对此很有意见。希望开发商对此事务必重视,否则,不仅对口碑损害巨大,迟早会因此事引起矛盾冲突。

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2018-03-15 14:41:02  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:4  环境:4

2018-03-07 07:59:39  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:4  环境:3

2018-02-28 21:43:16  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

通过各种兼职、中介销售的楼盘,您觉得会好到哪去?
绝对中肯评价,请参阅:
1.质量差:断断续续盖了8年,几乎烂尾的项目,后期也是糊弄着盖起来的;
2.物业烂:回迁房,村民物业,网传其他物业公司进入,强龙不压地头蛇;进小区,看绿化,看门头空置房的状况,你懂的;
3.地基不稳:房基处为填埋地基,往下基本都是流沙,估计不出几年房屋会出现下沉,从而导致房屋主体结构变化,进而引发墙皮脱落,地暖管破裂等;
4.位置不佳:东临水库(饮水水库,5年内不会改造成所谓的人工湖),无可开发性,预示着东部配套起不来;西部是村庄,基本是别墅大村庄,5年内拆不起,西部配套起不来;马路对面的德龙馨苑和它形成对比,懂点的都买德龙馨苑;
5.房本难办:违规建设,验收不通过,小区房本最长的已超过6年未办理;
6.价格过虚:由于即墨暂时不限购,导致即墨整体房价上涨。而综合上诉几点,观澜国际现在11000的房价难以稳住,而且跌的可能性很大:a.知道这个地段的城阳、即墨人不会买;b.小区4000多户,投资客和村民居多,村民素质不高,物业不作为,小区掏墙打洞的现象很普遍;投资客清楚内情后基本都想抛售,导致该小区二手房源供给过多;c.负面信息可进青岛前十,接盘侠估计不多。
综合上诉:投资客不适合,乐观2年办房本,等于4年后才可出售,而且出手价格不可不稳健;刚需不适合,配套难以完善,房屋质量差,物业质量差,不宜安居。
为什么我知道这么多?曾经的销售一枚,内心深感愧疚,卖了2套房,第三天就离职了。最后,您确实觉得可以买这个楼盘,建议通过中介买,为啥?比售楼处便宜!!

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2018-02-02 19:21:33  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

2018-01-23 08:37:03  来自 wap

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

2018-01-11 20:43:20  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

2017-12-12 16:35:32  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2017-11-05 11:14:20  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2017-10-19 18:06:35  来自 wap

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